Électricité et gaz à Cholet : les diagnostics des pavillons
En bref
À Cholet, ville de pavillons, les états de l'installation intérieure d'électricité et de gaz sont obligatoires dès que l'installation a plus de 15 ans, à la vente comme à la location. Ils sont fréquents sur les maisons des années 1970-1990.
Chaque état est valable 3 ans à la vente.
Quand sont-ils obligatoires ?
Dès que l'installation d'électricité ou de gaz a plus de 15 ans, son état est obligatoire à la vente et à la location. Sur les pavillons des années 1970-1990, c'est presque toujours le cas.
Ce que vérifie le diagnostiqueur
Le diagnostiqueur contrôle la sécurité de l'installation (tableau, mise à la terre, protections, vétusté). Il s'agit d'un état des lieux, pas d'une obligation de travaux.
Avec le DPE et l'ERP
Ces états s'ajoutent au DPE et à l'état des risques dans le dossier de vente. Voir les diagnostics de vente et les prix.
Questions fréquentes
L'électricité est-elle obligatoire pour vendre à Cholet ?
Oui, si l'installation a plus de 15 ans. C'est très fréquent sur les pavillons choletais des années 1970-1990.
Combien de temps ces états sont-ils valables ?
À la vente, l'état de l'électricité et celui du gaz sont valables 3 ans chacun.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.