Amiante à Cholet : les biens d'avant 1997
En bref
Le diagnostic amiante est obligatoire à la vente pour tout logement dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. À Cholet, cela vise une large part du parc : centre reconstruit, collectifs et pavillons des années 1960-1990.
Réalisé par un professionnel certifié, il est de validité illimitée si aucune amiante n'est détectée.
Qui est concerné à Cholet
Tous les logements dont le permis date d'avant le 1er juillet 1997 : centre reconstruit, immeubles collectifs et pavillons des années 1960-1990. L'amiante est alors obligatoire à la vente.
Ce que recherche le diagnostiqueur
L'amiante a été utilisée dans de nombreux matériaux (dalles de sol, colles, flocages, conduits, fibrociment). Le diagnostiqueur repère les matériaux susceptibles d'en contenir et évalue leur état.
Validité et dossier
Validité illimitée si absence d'amiante ; en cas de présence, un suivi est prévu. L'amiante s'intègre au pack des diagnostics de vente. Voir les prix.
Questions fréquentes
Mon pavillon des années 1970 à Cholet est-il concerné ?
Oui, s'il a été construit avant le 1er juillet 1997. Le diagnostic amiante est alors obligatoire à la vente.
Amiante et termites, est-ce lié ?
Non, et à Cholet le termites n'est pas obligatoire. L'amiante vise les matériaux d'avant juillet 1997.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.